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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




  12月連續兩周遇冷,很大一方面因素在於"金九銀十"的熱季已過,12月再想蓄客較困難,因此開發商放慢推盤計劃,為瞭沖刺年終業績,通過"捂盤惜售"來延長蓄客期。加之臨近歲末,部分購房者購房熱情逐漸轉淡,而有的則在等待年終樓盤優惠活動的到來。

  二手房方面,根據青島市網上房地產網簽數據統計,上周青島市二手房共成交584套,比大上周減少瞭22套,也打破瞭青島二手房連續8周成交量超過600套的好成績。上周各區市中僅有原市北區和市南區的成交量超過瞭100套,分別為120套和101套。

  (數據來源:青島網上房地產、青島銳理數據)

青島市新房和二手房成交變化趨勢

   新房成交持續走低



2016貸款全省皆可處理上周青島新房成交2475套 新房二手房雙雙 入冬

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-17/10502541463.shtml



  繼12月首周新房成交跌破3000套後,青島樓市第二周新房成交量繼續走低,上周的新房成交量隻有2475套,其中新建商品住宅的成交量僅2104套,環比大上周下跌4.2%。

上周各區市新房成交情況


  各市區中上周的新房成交量,膠州市成交量為442套,連續兩周周成交量排名第一;城陽區為358套,位列第二;平度市為311套位列第三。前三甲市區成交量相比大上周也均有所下滑。

內容來自sina新聞

  在開盤入市方面,根據青島銳理數據的監測,上周青島市共有6個項目開盤,新增1700餘套房源,開盤認購量達到1400多套,開盤總體去化率超過八成。原膠南市的萬達青島東方影都項目開盤推出的1113套房源當日認購率達到95%。



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  項目成交方面,根據青島銳理數據提供的監測數據,上周青島市樓盤成交量集體低迷,沒有項目成交量過百套。上周成交量最多的樓盤是李滄區的時代城,共80套,7467.83㎡;城陽區的卓越蔚藍群島成交64套,6960.24㎡位列第二;李滄區的李滄銀座廣場上周成交69套,6376.66㎡排名第三。

  二手房成交首次跌破600套

  新浪樂居訊 根據青島網上房地產數據統計,上周(12.9-12.15)青島市共成交新房2475套,成交面積252119.13㎡,環比大上周下降6.7%。其中新建住宅成交2104套,成交面積214948.63㎡,環比大上周上漲17.2%。各區市中成交量位列三甲的分別是膠州市、城陽區和平度市。

上周原市內七區二手房成交情況


  二手房方面,上周青島市二手房共網簽584套,比大上周減少瞭22套,繼連續8周成交量過600套以來,上周二手房成交量首次跌破600套。

  價格方面,根據青島銳理數據監測的數據,上周青島市新建商品住宅成交均價為8026元/㎡,比大上周的8176元/㎡下降瞭150元/㎡。

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