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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  "有很多律師提議,在房屋買賣合同中,將兇宅這一信息納入房屋登記系統。"於德華表示,在臺灣地區和一些歐美國傢,兇宅的信息會被納入房屋登記系統,交易時,買賣雙方都能查到,且在雙方簽訂的合同中,也需要提及兇宅。

  對於建立兇宅數據庫的原因,這傢公司的相關人員稱是由於遭遇多次"兇宅"交易糾紛,並因此吃虧。"從目前國內的案例看,故意隱瞞'兇宅'信息,基本會被判撤銷合同。"中洲律師事務所合夥人於德華律師表示,隱瞞兇宅信息進行交易,破壞瞭買賣雙方達成協議需誠實守信這一基礎。

內容來自sina新聞

  新聞核心:日前,北京的一傢房產中介公司建立瞭一個京城兇宅數據庫,在他們的統計中,北京目前至少有900所兇宅。據該公司的相關負責人稱,他們還在繼續進行數據的收集工作。這傢公司認為的"兇宅"是指房屋的本體結構內發生警方認定的自殺、他殺、非正常死亡事件的住宅。

  同時,有房屋中介公司推出瞭"兇宅回購"的業務。該地產公司的工作人員說:"我們主要是針對已經賣出去的房子,如果發現是兇最新的銀行貸款方案宅,我們最高可以原價回購,不讓顧客受損失。"

為避免交易糾紛 中介建兇宅數據庫房子二胎設定貸款全省皆可處理

  該地產中介品牌中心總監徐東華介紹,該公司利用2萬多名工作人員,在北京主要城區的近4000個小區進行調查,統計出的兇宅至少有900處。

  "有沒有可能從法理上給出'兇宅'的定義和評判標準,這樣也利於維權。"徐東華表示,現在他的公司做出的舉動,更多是一種道德上的行為。但他仍然希望能從法律上對"兇宅"有所認定。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-24/08332832995.shtml
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