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  昨日,禪城區召開蓮花路-升平片區2、3、5-2號地塊概念規劃專傢評審會(文化部分),經過11名佛山老城區保護和活化利用專傢咨詢委員會(建成咨委會)專傢評審,獲得原則性通過。

  "禪城區先後進行瞭12輪意見征詢會,對老城如何保護和活化利用進行瞭充分論證,從而形成瞭這一份概念規劃。"甘綺霞表示,禪城就老城保護和活化利用展開瞭半年的前期工作,並通過成立咨委會集結本土專傢的智慧,以復建原汁原味的佛山老城。

禪城3地塊規劃敲定 復建新瓊花5000方展現粵劇文化

  與會專傢表示,該規劃對現狀調查較為全面,規劃依據充分、內容全面,符合老城的歷史,原則同意該規劃。禪城區委常委、宣傳部部長甘綺霞表示,該規劃將提交禪城區人大常委會審議,還將要求人大建立相應監管機制確保規劃落實。

內容來自sina新聞

  下一步,禪城區文化部門將推進老城工作的落實,在重大建設節點上進一步聽取專傢市民意見,同時收集老城史料、挖掘故事,為日後活化利用復建場所做好準備。



 規劃方案進行瞭12輪意見征詢會

  這三塊地的地下空間也將充分開發。禪城區規劃局副局長陳智剛表示,一軸四片區分為8地塊,此次推出的3地塊最具備地下開發的潛力。他介紹,2、3號地塊地上空置率為83%,地面建築基本隻有沿街臨鋪,5-2號地塊目前作為臨時停車場使用,地上並無建築物。

  南方日報訊佛山老城區年內將展新顏。老城區一軸四片區規劃推出半年後,其汾江風貌區2、3號地塊和5-2號地塊概念規劃昨日通過專傢評審,下一 步將提交禪城區人大常委會審議,屆時將以法律形式固化規劃方案,並將推向市場。今年春節前,佛山老城區的改造或將啟動,以全新面貌示人。

  充分開發地下空間服務老城區

  "老城核心區將以商業為主,會帶來大量人流,因此規劃上,公共設施、公共交通要有前瞻性。"祖廟商會會長鐘流漢建議。根據規劃,2號地塊西側、5-2號地塊將分別建設成停車場,分別容納50、80個車位。

  據介紹,老城區的居住環境差、配套也差,三地塊規劃中,將配備2個停車場、3間公廁、1個居委會、1個老年活動中心。

  "在這三地塊之外,老城區很難再開發地下空間,因此這裡的地下停車場不僅僅服務於三地塊本身,可能還需服務於整個老城區。"陳智剛表示,該地塊出讓時,將附加條件,即建設商業必須配備一定停車位比例。

  三地塊將於近期推向市場,而非由政府直接投資,屆時,除一些固定需復建的建築、配中壢區房貸台北房貸全省皆可處理套設施外,商傢仍具有一定的改造自主權,以此通過市場力量撬動老城活力。



  本次2、3號地塊的具體范圍是汾江河以南、松風路以東、高基街以北、永安路以西;5-2地塊則是錦華路以南、公正路以東、福祿路以西,規劃總面積共約為11.56公頃。

  專傢曾就該方案於4月9日展開研討會,最終方案改動較大。例如,2號地塊將復建瓊花會館,原選址為升平路以東、南堤路以南,專傢認為該區域太過局促、無法舒 展,建議將選址東移。在最終方案上,瓊花會館將於正埠碼頭以南復建,將其規模擴大至5000平方米,並添置現代演出、展示設施,把瓊花會館打造成為世界粵劇文化"聖地"。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/08554065459.shtml

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