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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

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  均價較去年同期上升8%

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  二手樓年末量價齊升

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-17/08033882948.shtml

  2014年仍是"穩"字訣

  在樓價方面,去年四季度佛山整體的二手均價呈現穩中有升的態勢。土地市場以及一手市場的火熱態勢,也逐步傳遞到二手房市場。合富置業佛山區域相關負責人 透露,去年四季度業主心態持續走強,去年10月份拍出的"地王"項目,以及年末發展商的搶地潮,導致千燈湖以及禪桂中心片區的部分較優質物業,議價空間收 窄,甚至出現惜售、反價的現象。據數據顯示,去年四季度佛山整體的二手均價為8592元/平方米,較三季度微升2.5%,較去年同期上升8%。

2013年末佛山二手樓成交量反彈

  在嚴厲的限購政策之下,雖然2013年二手樓的成交量略有回升,但仍遠低於2010年限購前月均成交3400多套的水平。全年樓價的升幅,大概一成左右,與其他一、二線城市動輒20%的升幅相比,更為理性。

  業界預測,2014年佛山的二手房地產市場,"穩"字依然會是全年樓市的關鍵字。一方面,此前結束的中央城鎮化工作會議,提出將"全面放開建制鎮和小城 市落戶限制,有序開放中等城市的落戶限制,合理確定大城市落戶條件,嚴格控制特大城市人口規模"。這對佛山樓市而言無疑亦是一個重大利好。另一方面,由於 樓市需求量在2013年已經得到一定程度的釋放,再加上國傢對樓市的政策依舊從嚴,貨幣政策繼續偏緊的狀況亦難以在短期內發生明顯改變,在樓市限購政策不 發生改變的前提下,佛山的樓市仍將以穩為主,首次置業者及剛需買傢主導樓市的局面亦不會發生根本性的轉變,中小戶型單位仍將是市場關註的焦點。



  本報訊(記者曾艷珠)回顧2013年,佛山樓市回暖已成定局。一手 樓如此,二手樓亦如此。上半年,佛山樓市整體成交量走高。去年10月份觀望情緒蔓延,再加上"十一"黃金周一手樓盤的大力推貨,二手房市場交投速度有所放 緩,整體二手成交量隻有1940宗,成為繼去年2月份春節之後,2013年度二手成交量最低的一個月份。但隨後,二手成交量明顯反彈,去年11月的成交量 更是達到2493套,較去年10月大幅增加28.51%,成為去年繼4月份之後成交量第二大的月份。根據佛山建設局的數據顯示,2013年四季度的頭兩個 月,佛山二手房共成交瞭4433宗,較三季度的頭兩個月上升瞭4%,而較去年同期,更是大幅上升瞭32%。

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