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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  沿著臺北路一路前行,可以看到不少地方都被頗具中國風圍墻圍瞭起來。其中位於建烏日區農地貸款率利試算表設大道與臺北路交匯處的臺北一村小區(桃源社區)目前正在進行大規模的拆遷,而臺北路學校已經打圍,似乎還並未搬遷。

  資料顯示,嘉裡建設成立於1978年,是香港最大的地產投資發展公司之一,在內地和香港均擁有多個大型建築項目。目前各地建成的嘉裡中心是走"高端酒店+商務"路線,位於市中心核心地段,集商業、辦公、公寓、飯店及消閑娛樂設施於一體。

  跳躍的時尚尖端,瘋狂午夜狂歡,最貴的最好的,最便宜的最實用的,最新鮮的最懷古的,這是臺北--亞洲的時尚中心嗎?不,這裡是武漢的臺北路。



  隨著眾多項目的入駐和意向進駐,以臺北路為中心,南起武廣商圈,北至建設大道金融街,已集合瞭香港恒隆廣場、新世界中心、越秀精武路項目、南國中心、和記黃埔項目,該版塊有望成為武漢超級都市商務圈,未來有望成為武漢的新興商業中心。

  傢住桃源社區的李先生看著臺北路的變化,略顯酸澀。"在這裡住瞭幾十年瞭,突然要我搬走還是有些舍不得的"。不過比起他的搬遷,李先生仍然比較期待新商業項目的建成,"看著臺北路越來越好,我們大夥兒都很高興。"

  而今這樣一個獨具風格的老區,在新老商圈的包圍下,也開始走上瞭興變之路。

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  文/李學萍

  老街之變

  據史料記載,臺北路建於1978年,原名安定路,這條路原是漢口鐵路外的湖淌,一些省內進城務工者築墩群居於此,故一些周邊起名叫叫鄂城墩、天門墩。臺北路街區的景觀風格,彰顯一種特色文化。市政府早已規劃將臺北一路建設成為"臺灣風情一條街",興建以臺北冠名的"臺灣風情一條街",全國內地無二。

  資料顯示,去年12月,江岸區區委書記曾帶領相關負責人員遠赴香港參加2012年鄂港粵經貿合作洽談活動,而江岸區委也與華潤集團旗下的華潤置地武漢公司成功簽訂萬象城項目戰略合作協議,該項目位於臺北街辦事處轄下的桃源、和美、宜蘭三個社區,占地面積323畝,投資規模130億元人民幣,將建設集高端購物中心、甲級寫字樓、五星級酒店、特色商業街和高檔住宅於一體的地標性都市綜合體。



  鑒於臺北路占據漢口中心地帶,卻缺乏大型高端商業項目,因此華潤萬象城擬選址於此。目前有業內爆料稱,臺北路華潤萬象城項目規劃為一棟300米高層和200米高層的雙子塔建築。



  行走在臺北路,昔日"臺灣風情一條街"依然鮮明地刻畫在水泥地板之間,即使在大拆大建之中,仍無法掩蓋住歷史的印記。常到武漢的遊客對於千古揚名的黃鶴樓、聞名於世的辛亥首義城、山水如畫的東湖、獨具風格的古剎歸元禪寺、全國商業文明一條街--江漢路等總是贊不絕口,可漢口的臺北路則以路邊數傢以臺灣地名為名的商業網點而別具一格倍受人們的關註。

  上海有一個16萬平方米規模的"美國城",世界許多大城市都有"唐人街",這些以國名或種群命名的街區已成為一個城市的名片。 武漢擁有大陸難得一見的以臺灣地名命名的臺北路。不僅如此,街上以臺灣地名命名的店傢也韻味十足,諸如阿裡山飯店、高雄大酒店、新竹餐廳、寶島公園、大亨小傳茶寮等濃鬱臺灣風情的門市。

  "作為老漢口核心區域,臺北路-建設大道商圈,目前僅有香格裡拉大酒店和新世界百貨等少數商傢,缺少標志性的城市綜合項目,"在新浪樂居研究員李婧看來,臺北路片區內舊城改造的未來方向主要是在現有基礎上,將區內商業升級打造成大規模、綜合性、現代化、高品質的標志性商業建築群。

  據瞭解,該小區占地7萬多平方米,房屋面積約12萬多平方米,有1500多戶居民,商業、企事業單位50多傢,社區北邊是建設大道金融一條街,過馬路即到武漢圖書館、武漢雜技廳。西面有臺北路、北湖街兩個商業區和武漢電影城。東有武漢兒童醫院等四個三甲醫院,南邊緊鄰寶島公園和武漢市青少年宮。





  "華潤萬象城的建設,對於江岸區打造支點武漢核心區,推進武漢國傢商貿物流中心建設,提升江岸區乃至武漢市商貿經濟的檔次,都具有十分重要的意義。"業內人士認為,高端商業綜合體的建設提升瞭區域的整體形象,未來前景看好。

  據附近居民介紹,從去年大概11月開始,臺北一村小區就開始進行拆遷瞭,周邊臺北二路、臺北一路上也零星有不少地方在拆遷,往前走建設大道、香港路還有地鐵正在建,"反正感覺就是到處都在拆,到處都在建,現在是有蠻多不方便,好多店也關瞭,路也改瞭,希望早點建好,交通生活都方便一點。"

  新區之興



  隨著都市化浪潮的快速推進,城市規模日新月異,大大小小的城市新區噴薄而出。但無論如何發展,對於一個城市來說,總有那麼一個區域承載著這個城市最初的印象和最濃厚的生活氣息。對於武漢來說,這個區域非漢口中心莫屬。而臺北路,無疑是漢口中心的中心。



老城改造新城崛起 臺北路變身商業新中心(組圖)

  

  事實的確如此。除瞭華潤萬象城之外,香港又一巨頭嘉裡建設或也將進駐該片區。近日,武漢多個知名建設論壇爆出消息稱,港資巨頭嘉裡建設有限公司已經與武漢市政府達成初步協議,擬在江漢區建設大道與臺北路一處合圍區域興建武漢嘉裡中心。

  據瞭解,建設大道金融街雖然寫字樓雲集、金融機構紛紛進駐,但在服務業方面,僅有香格裡拉大酒店和新世界百貨等少數商傢。從去年底開始,關於嘉裡建設進駐武漢的消息就不斷傳出。

內容來自sina新聞

  戴德梁行武漢及長沙公司總經理楊良軍表示,與北上廣深等一線城市相比,武漢的商業實際上仍停留在"商業點"或"商業帶"的階段,較大型的商業綜合體也僅有4至5棟,隨著上述大型綜合體的入駐,武漢解放大道至建設大道核心商務圈進一步擴容,逐步接近超級都市的商圈規模,發展潛力巨大。近兩年來,武漢商業綜合體紮堆上馬,會產生一些建設過剩的隱憂,但整體而言,巨大的發展潛力使得武漢仍具備消化能力。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/06344038656.shtml

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