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 後市 武漢樓市值得 "推薦"

  唐小姐說,雖然不少購房者對後市價格充滿擔心,但業內對武漢市場仍是一片看好。為加強購房者信心,武漢已有樓盤推出回購保值活動。

  "兩年後要是房子跌價瞭,可以原價賣給房企,還拿利息,賣房的都這有信心,那我是買呢還是買呢買呢?"昨天,淘房圈友唐小姐爆料稱,武昌一樓盤推出瞭回購保值活動。

  圈友劉小姐說,兩周前,她與朋友前往漢口中心一樓盤看房,當時看中一套100平米的,總價170萬左右。交納定金後,他們從同事處得知,該樓盤還有一套特價房,面積97平米,總價145萬,他們馬上就有些後悔,"不過多瞭三平米,相差約25萬,我們想退瞭之前訂的那套買特價房。"

  一直關心樓市的她說,發現最近武漢房價環比連續多月下跌,"我擔心後期會不會繼續跌。"當她說出自己的擔心時,置業顧問介紹稱,以目前武漢的情況來看,樓市較穩定,且成交量仍在高位,隨著城市建設和發展,後期這個地段的房價肯定會上升。

  退訂被拒後,劉小姐的朋友下定決心,準備再與樓盤方溝通,"我和朋友都覺得,市場走勢還是不明,能以低價買到一套房子風險肯定最小,所以才堅持想換特價房。"



  記者探訪發現,事實確如此,一位銷售人員介紹,該樓盤在武漢首推的保值回購活動搞瞭兩個月左右,有兩三個人簽瞭。"簽不簽是雙向的,大多數人覺得沒必要,我們也沒有主推,針對的是那些極個別非常猶豫的人。"

房企喊話房價跌瞭 回購還給利息

  為瞭穩定唐小姐的信心,置業顧問還提出,該樓盤已推出一個保值回購的協議,像唐小姐這樣有擔憂的顧客可以簽約。所謂保值回購即是兩年後如果顧客買的房子貶值,房企會以原價將房子買回來,然後再按銀行利率付利息,"這一說倒讓我放心不少。"

  剛過去的周末,她到武昌一在售項目看房,看中一套91平米的房子,折後86萬左右,每平米約9400元,不過她仍有些猶豫不決。

  現狀 擔心風險 信心未復

  保值回購,在不少人看來,鼓勁的價值更大些。7月,雖然整體上特價房、優惠活動力度未減,且還加入政策利好因素,但武漢新建商品房成交1.3萬餘套,較6月出現下滑。"明顯感到一些買房人的觀望心態還是比較濃,不少人對特價房、優惠也更加敏感。"一樓盤銷售顧問說。

  記者李婷 實習生曾凡伊 唐夢陽 李俊婧 陳思

  新招 房企保值回購

  雖然觀望情緒仍在,但武漢整體趨勢被看好。克而瑞房價點評網8月1日出爐的全國21城市購房者信心指數顯示,處在"謹慎推薦"區間的達14個,占67%;有5個城市評級處於"觀望"區間,分別為長沙、大連、杭州、青島和沈陽;評級為"推薦"僅有2個城市,分別是武漢和廈門。

  與6月城市購房信心指數相比,7月購房信心評級有所上升的城市有5個:北京、上海、深圳三個一線城市由"觀望"上升為"謹慎推薦";武漢和廈門由"謹慎推薦"上升為"推薦",其中武漢的購房信心指數從上月的73.95上升到80.08,達到今年1月以來的最高值;沈陽的評級有所下調,由"謹慎推薦"下調為"觀望";其餘城市均與上月持平。

  業內人士評價稱,武漢經濟發展迅速,人口紅利逐步增長,且目前武漢房價較為穩定,隨著城市發展,後期升值空間可期。

內容來自s2胎房貸 2胎房貸利息ina新聞

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