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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  2007年起實施的新會計準則規定，福利費需視為薪酬的一部分，應按規定據實開支及納稅。

  我國已明文規定福利發放范圍

  中部某大型國有上市公司總會計師透露，僅該企業的福利費就可列出7大類：節假日津貼、職工體檢培訓、企業年金類計劃、差旅通訊補助、下屬醫院開支、產品優惠體驗、工會活動，一傢企業就有幾十種......

內容來自sina新聞

  雖然早在幾年前我國就明文規定福利的發放范圍，但在實際操作中，一些企事業單位巧立多種名目，讓福利涵蓋內容遠超規定。

五類福利不得發放有明文規定:發月餅違規

  按照國稅總局《關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》等規范性文件，現有的福利費通常指為職工衛生保健、生活、住房、交通等發放的各項補貼和非貨幣性福利。這就涵蓋瞭國有及民營各類企業的發實物及購物卡、消費券行為。一些事業單位也參照上述做法。

  既然享受月餅券、購物券及公款旅遊這些以前多是"常規"項目的福利屬於違規，那麼，哪些福利可以享受？哪些福利屬於違規呢？

  中秋節當天，中央紀委監察部網站通報瞭177件違反中央八項規定精神典型案件，其中多件違規發放職工福利案件引人註目：既有黨政機關發放實物月餅，更存在月餅券、購物券及公款旅遊等多種"隱性待遇"。

  福利費過渡到現金薪酬是大勢所趨

  近年來，福利開支的"異化"更趨嚴重，福利與腐敗更發生瞭千絲萬縷的聯系。

  "隱性的福利要公開化、顯性化，才能被有效監管。"中國社科院廉政研究中心副秘書長高波認為，福利爭議的核心是利益分配能否"陽光化"。要消除的是特權性的福利，要規范的是不透明的東港鎮土地貸款期數福利，符合弱勢職工權益的扶持性分配要更重社會統籌。

  事實上，福利費過渡到顯性現金薪酬是大勢所趨。全國國有及國有控股企業財務決算顯示，卡債協商程序花蓮縣企業信貸屏東法拍撤回僅央企福利費支出水平不一，福利費高可占工資總額20%-30%，低則不足每年百元。福利費支付不合理，無疑擴大瞭收入分配差距。

  財政部會計準則委員會咨詢專傢、復旦大學會計系主任李若山建議，改革職工福利費，一是要清理規范工資外收入，加快貨幣化改革堵住采購腐敗；二是逐步規范混雜於福利費中的業務支出，加強機關及企事業單位的報銷管理；三是更重福利再分配中的均等化。"從過去以企業為主辦福利、自定福利水平的計劃經濟時代，逐步向社會福利水平的均等化過渡。"

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-11/14194444307.shtml

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