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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  對於蘇州此次有差別地放松限購，南京林業大學城市與房地產研究中心主任孟祥遠認為，這一方面保護瞭剛需人群對小戶型的需求；另一方面可以通過放開大戶型購買刺激內需、去化庫存。

  90平方米以下住房限購繼續

  新京報訊(記者張旭)又一個城市加入限購松綁的行列。昨天，記者從蘇州有關方面瞭解到，蘇州正式調整限購政策，90平方米(含)以上住房全面放開。蘇州市房產交易登記管理中心熱線也透露，對購買90平方米以上住房的，不再查社保或納稅證明等。



  蘇州放開90平方米以上住房限購，分析稱一線城市限購政策將持續

  根據記者瞭解，此次蘇州限購政策的調整隻是松綁，並不是全面放開。90平方米以下的住房交易，仍然執行原來的限購政策。

  2011年3月2日，蘇州出臺的限購政策規定，對在市區已擁有2套以上住房的蘇州戶籍居民傢庭、擁有1套及以上住房的非蘇州戶籍居民傢庭、不能提供2年內在蘇州累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非蘇州戶籍居民傢庭，暫停在蘇州向其售房。在蘇州市區擁有1套住房的當地戶籍傢庭，能夠提供購房前兩年內在蘇州累計繳納1年以上社保或個稅繳納證明的非蘇州戶籍傢庭，限購1套住房。

非一線城市限購松綁成趨勢 蘇州加入松綁行列

  一線城市還將繼續限購

內容來自sina新聞

  7月非看不可的車貸利率多少超划算的絕招初，上海易居房地產研究院發佈報告認為，市場降溫，將加快地方救市的節奏。很多城市庫存積壓、房企上半年銷售業績不佳，都會倒逼地方政府主動進行限購政策的松綁。

  無論率先取消限購的呼和浩特，還是跟進的濟南、武漢、蘇州等城市，都面臨著樓市成交量下滑、庫存壓力較大的問題。例如，有關統計顯示，蘇州上半年成交商品住宅28904套，同比下降7.2%。呼和浩特的住宅去化周期，更是被業內機構認為需要"差不多十年"。

  北京中原地產首席分析師張大偉則表示，一線城市需要控制人口，預計限購政策將持續。而對於二三線城市，特別是面臨去化壓力大、土地出讓收入下滑較多等問題的二三線城市來說，限購取消或放松將成為趨勢。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-22015房貸利率試算表二胎年息2/07494309277.shtml

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